IL 400 DEVON PARK DRIVE DI WAYNE EMERGE COME INQ 400, UN COMPLETO

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15 marzo 2022, 14:19 ET

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WAYNE, Pennsylvania, 15 marzo 2022 /PRNewswire/ -- INQ 400 al 400 Devon Park Drive a Wayne è in fase di riqualificazione e offre circa 140.000 piedi quadrati di spazio di produzione e laboratorio GMP a un piano. Destinato a tutti gli usi delle scienze della vita e in prossimità del polo delle scienze della vita di Filadelfia, l'edificio è disponibile per la locazione e può soddisfare i requisiti di "velocità di immissione sul mercato". Mainstreet Capital Partners, in una joint venture con Contrarian Capital Management, ha acquisito la proprietà nel giugno 2021 e i lavori in corso da allora, compresa la demolizione interna e i miglioramenti esterni, sono progettati per fornire una proprietà di classe A per le scienze della vita.

La proprietà è pronta a soddisfare le esigenze di qualsiasi azienda di scienze della vita alla ricerca di spazi di produzione e laboratorio GMP suburbani. Le infrastrutture edilizie esistenti e pianificate sono ideali per gli utenti delle scienze della vita e includono:

- Altezze libere di 20-24',- Dodici unità HVAC sul tetto DX che offrono 190 tonnellate di capacità di raffreddamento con capacità di carico aggiuntiva sul tetto,- Servizio elettrico primario da 34,5 KV con un trasformatore di tipo compartimentale trifase Eaton Power Series, montato su pad (45- 10.000 KVA),- Una sottostazione da 1.200 Amp con potenziale di espansione,- Una linea di galleggiamento da 6 pollici e uno scarico a gravità da 6 pollici,- Servizio di gas naturale ad alta pressione,- Un generatore di emergenza diesel industriale da 15,2 L, 505 kW,- Esistente passerelle soppalcate per l'accessibilità alle attrezzature, ampie banchine di carico ovunque e protezione antincendio tramite un sistema di irrigazione dell'intero edificio.

Lo sviluppatore Mainstreet Capital Partners ha una significativa esperienza nella gestione di progetti di conversione e riqualificazione delle scienze della vita. L'azienda è stata attratta dall'imponente infrastruttura esistente della proprietà, dall'eccellente Tredyffrin Township, ubicazione nella contea di Chester - lungo il corridoio King of Prussia-Main Line - con facile accesso a Filadelfia e disponibilità di spazio per soddisfare le richieste di "velocità di mercato". Il progetto è rappresentato da Scheer Partners, Inc.

Informazioni su Mainstreet Capital Partners Fondata nel 1999 da Paul J. Kilgallon, Mainstreet Capital ha una comprovata esperienza nella creazione di valore attraverso l'acquisizione, lo sviluppo e il riposizionamento di immobili ad uso ufficio, industriali, scientifici e multifamiliari. Agendo per conto di diversi partner istituzionali, Mainstreet gestisce attivamente i propri investimenti attraverso la sua controllata Mainstreet Real Estate Services, Inc. Grazie alla sua vasta esperienza, conoscenza del mercato e relazioni a lungo termine, insieme alla gestione pratica, Mainstreet ha creato un riposizionamento di successo e l'aumento del valore si traduce in oltre quaranta transazioni, per un totale di oltre 1 miliardo di dollari di investimenti. Per ulteriori informazioni visitare: www.mainstreetcapital.com

Informazioni su Contrarian Capital Management Contrarian Capital Management è un gestore di investimenti istituzionali costituito nel 1995 con circa 4,5 miliardi di dollari in gestione. La strategia immobiliare mira a opportunità di capitale e debito del mercato medio attraverso le principali tipologie di proprietà a livello nazionale. La capacità di Contrarian di sottoscrivere, diligentemente e chiudere rapidamente le transazioni, combinata con una forte reputazione di integrità nel settore, rende l'azienda una controparte preferita per venditori e partner di joint venture che richiedono certezza di esecuzione. Per ulteriori informazioni, visitare: www.contrariancapital.com.

Informazioni su Scheer Partners Scheer Partners fornisce servizi immobiliari commerciali da quasi 30 anni e si è costruito una reputazione senza precedenti nei settori della biotecnologia, farmaceutico e legati ai laboratori. Scheer Partners ha negoziato oltre 500 transazioni di laboratorio superiori a 12 milioni di piedi quadrati. I servizi completi includono la rappresentanza degli inquilini e dei proprietari, la consulenza sulla pianificazione strategica, la gestione delle strutture e delle costruzioni, le vendite di investimenti, le acquisizioni e lo sviluppo. Scheer si dedica a soddisfare le esigenze dei propri clienti con la sua impareggiabile conoscenza e visione del mercato. Per ulteriori informazioni visitare: www.scheerpartners.com